（一）民宿規(guī)模擴大呈上升趨勢

　　隨著旅游業(yè)的迅速發(fā)展，民宿短租也迎來了發(fā)展的高峰期，諸如愛彼迎、木鳥民宿、途家民宿、小豬民宿等，這類提供民宿服務(wù)的App競相出現(xiàn)，這些App所提供的房源數(shù)量也越來越多。木鳥民宿在2020年發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，民宿行業(yè)在現(xiàn)階段依舊處于上升階段。2016年木鳥民宿在市場上開始出現(xiàn)到2020年底其房源數(shù)量竟突破了110萬，在國內(nèi)國外總計700多個城市都有木鳥民宿的存在。從這一現(xiàn)象中明顯看出民宿規(guī)模的擴大上升趨勢。
 
　　（二）民宿用戶偏年輕化

　　根據(jù)木鳥民宿公布的用戶類型數(shù)據(jù)來看，年齡和性別是分析用戶群體最明顯的兩個特征。從用戶年齡來看，18～24歲的用戶占整體用戶的53%，25～31歲的用戶占整體人群的28%，32～38歲的用戶占整體人群的15%，39歲以上的僅為整體人群的4%。從這些數(shù)據(jù)不難看出，民宿現(xiàn)階段的主要用戶群體就集中于90后和00后。這一現(xiàn)象充分表現(xiàn)了民宿用戶偏向于年輕化的特征。

　　（三）民宿客源以近距離客戶為主

　　民宿的迅速發(fā)展運營和居民短途、短租出游思想也有著密不可分的關(guān)系。目前，用戶的出游思想發(fā)生了變化，為了安全用戶會縮小自己的出游范圍，使得周邊游興盛起來。從木鳥民宿發(fā)布的數(shù)據(jù)來看，有將近70%的用戶選擇在200千米以內(nèi)的地方出游，選擇在200公里以外的地方出游的用戶僅占30%。從用戶下單天數(shù)來看，入住1～2天的用戶占整體用戶的70%，入住3～4天的用戶占整體用戶的20%，剩下10%的用戶都選擇入住4天以上。綜合考慮這兩組數(shù)據(jù)不難看出，大多數(shù)用戶都選擇在200千米以內(nèi)的地區(qū)游玩1～2天，攜家人朋友進行短途短租的旅游體驗活動。而且除了周邊游，2020年鄉(xiāng)村民宿成為最具發(fā)展?jié)摿Φ穆糜雾椖俊Ｄ壳埃藗兊某鲇畏绞蕉嘹呄蛴谧择{游，而自駕游的一大特點也正是短途短租去鄉(xiāng)村體驗風(fēng)土人情。仍以木鳥民宿軟件為例，2020年平臺的鄉(xiāng)村民宿房源規(guī)模增加率已超過了300%，累計接待住宿房客400萬人次，所以相較于城市中的星級酒店、連鎖酒店，民宿的發(fā)展和運營覆蓋范圍也較為廣泛，不僅可以在城市的霓虹中為廣大游客提供優(yōu)質(zhì)舒適的住宿服務(wù)，在鄉(xiāng)村的寧靜中也同樣可以為廣大游客提供如家的舒適感。