由于使用功能的變遷，廠區內的建筑由不同年代建設，有60年代的紅磚單層木桁架瓦屋面廠房，也有80年代，多層磚混結構，外表面水磨石的廠房；也有90年代外表瓷磚或小馬賽克的樓；保持了原有小樓的基本結構，外表面材質，讓歷史的痕跡從建筑形態的不同就能得到表現和延續；

在廠區的核心區內發現有一棟內空較高的獨棟小樓，位于高大的紅磚煙囪和水塔旁，前身是工業廠區的發配電機房。

高聳的內部空間，陽光從頂上的天窗和夾層的窗戶傾泄下來，照耀著煙熏火燎過的，布滿歷史痕跡的老墻面，極具沖擊力的空間感；

根據這個功能要求和目前建筑的現狀，將高區高聳空間作為辦公區域，將南邊較低的低區作為配套服務空間，將高聳空間東側本來就是兩層的空間，一層給前廳和展覽；

二層給會議和論壇，二層的會議室外，就是配套服務空間的屋頂，它形成了一個天臺空間，也成為做室外論壇交流的絕佳位置。

設計的最初出發點就是保留并發揚這個高聳空間感特質，所以新設計很克制，只以較少的空間體量植入到大空間里去，最后的決策是只靠原來二層一側新建設計一個柱跨寬度的夾層，以保留大廳大部分的豎向空間格局，讓這個新的植入不僅沒有改變空間原有的特征，繼續讓陽光傾泄下并布滿整個空間；而且它的形態強化了高聳空間的特征，并給與一個觀者直觀的尺度衡量。

靠一側設計夾層的目的，也使得建筑因為天窗獲得的長軸方向的序列感得以保留。

夾層僅通過中間的一根200mm直徑的柱子來支撐，加上折線樓梯，更加強化了夾層的重量和漂浮感，它通過建筑的表達去強化結構的獨立支撐作用，類似于筱原一男的白之家中心的柱子；

中心柱的輕巧反襯著周遭厚重而有歷史痕跡的墻體——新的體量以純凈的白來體現，老的墻面僅清掃后刷墻面固化劑，保留了原有的煙熏火燎、甚至是臟的痕跡，從而產生一種新與舊的對話和反差。這種“臟”也是原有空間的特質和歷史。