經濟的發展,樓市的火爆,售樓處這一交易場所開始興起。所謂售樓處,就是銷售樓盤的場所,它可以展示樓盤形象,還可以接待、洽談業務、廣告宣傳和現場交易。售樓處的這些用途,說明了售樓處設計的重要意義。售樓中心的建造要體現出一種企業文化。售樓處是樓盤小區的宣傳員、銷售員,要有自己的特色和個性。好的售樓處設計要發揚并宣揚企業的文化特質。
1、售樓處設計之前,首先要分析樓盤的目標客戶,利用業主的從眾心理和集體無意識原則。然后利用核心客戶帶動重要客戶和邊緣客戶,以點帶面的進行精準鎖定。也就是說,售樓處設計不只是為了舒服和好看,而是深刻理解售樓處的含義,銷售樓盤為第一要義。
2、售樓處的裝修風格在于兩方面:第一是售樓處作為符號性建筑,要有視覺沖擊。建筑形式與包裝都很重要,要能給客戶留下深刻印象的記憶;第二是符合項目的定位,迎合目標客戶的品位,體現項目的核心優勢。
3、售樓處裝修要求通透、明亮、新銳,與整體形象與本項目的形象相符,造型簡潔、大氣、帶有高貴新銳的品質。廣雅裝飾建議,售樓處的裝修材質要考慮到合肥地區的氣候特征,內部可以用玻璃結合磚墻,外部立面建議采用暖色優質石材為佳。內部設計要合理布局,基本功能齊全,注意客流的動線組織,為前期蓄客提供良好的咨詢平臺。
4、售樓處裝修的幾個重要區域:接待區、展示區、服務區、辦公區域。比如說接待區這部分裝修設計要順應業主看房的整體流程,盡量集中客戶增加人氣,利用客戶的購物心理。辦公區域注重實用性和品質。